Что выбрать: Новостройка или вторичка?

27.12.2018 в категории Недвижимость, Статьи

 
Задаетесь вопросом и никак не можете решить, что лучше приобрести: квартиру в новостройке или на вторичном рынке? Давайте посмотрим, какие есть преимущества у этих вариантов.

ПЛЮСЫ НОВОСТРОЙКИ

 
1. Строящееся жильё стоит дешевле, поскольку недвижимость приобретается на этапе строительства.
2. Новостройки новые и прослужат долго. К тому же всегда приятнее жить в современном здании с надежными коммуникациями.
3. Квартиры просторнее и, зачастую, со свободной планировкой (проще сделать ремонт на свой вкус).
4. Нет риска обременений, так как новостройкой до вас никто не владел.
5. Процедура оформления ипотеки проще, чем на вторичном рынке.
6. Зачастую-наличие паркинга.
7. Благоустроенная придомовая территория с собственной инфраструктурой.
8. Соседи в новостройках часто примерно одинакового социального статуса и есть возможность найти новых друзей.

ПЛЮСЫ ВТОРИЧНОГО ЖИЛЬЯ

 
1. Большой выбор вариантов жилья.
2. Заселиться можно сразу, особенно при покупке квартиры уже с мебелью.
3. Наглядность. Можно сразу оценить насколько вам этот дом симпатичен и что за соседи будут обитать рядом с вами.
4. Возможность оценить размер будущих коммунальных платежей, попросив у продавца квитанции.
 
cover_4

как видим, преимущества есть и у первого и второго варианта, но не забывайте, что во вторичке вы можете столкнуться с такими подводными камнями как:

 
— опасность связаться с мошенниками или купить квартиру с обременением;
— сложнее взять ипотеку;
— общая изношенность здания и необходимость капитального ремонта в вашей «новой» квартире;
— и самое неприятное: в выбранной вами квартире может оказаться совершенно не подходящая вам «энергетика», доставшаяся в наследство от старых хозяев.
Мало кто захочет начать новую жизнь в старом доме с потенциальными проблемами, и если уж и мечтать, то о квартире в новом современном здании, которая и прослужит дольше и обойдется дешевле! А мы желаем вам удачного выбора и скорейшего новоселья!

Подписывайтесь на наш блог, где вас ждут всегда самые актуальные сведения из мира недвижимости.