Виды отделки квартир в новостройках: их особенности, преимущества, что лучше

14.01.2020 в категории Недвижимость, Ремонт, Статьи

planirovki 4

Человек, покупающий жилье в новостройке, сегодня может выбрать, как оно будет выглядеть в момент приобретения. Чаще всего квартиры не имеют отделки вовсе. С одной стороны, это выгодно. Ведь можно обустроить жилье по своему вкусу. Но, с другой, придется много времени и сил потратить на ремонт. Поэтому по желанию покупателя в помещениях может быть заранее выполнена отделка. Наша строительная компания в Ялте поможет каждому подобрать оптимальный вариант.

Предчистовая отделка

Во время проведения работ выполняется:

  • разводка систем водоснабжения до счетчиков;
  • оштукатуривание поверхностей (иногда и шпаклевание);
  • стяжка пола;
  • установка радиаторов отопления;
  • застекление балконов и лоджий;
  • создание всех межкомнатных перегородок;
  • разводка электрических сетей до выключателей и розеток (в некоторых случаях эти элементы сразу устанавливаются).

Предчистовая отделка — оптимальный вариант не только по соотношению цена-качество, но и по времени, которое необходимо затратить на проведение работ. В среднем такой ремонт занимает около месяца. К основным достоинствам такого вида отделки можно отнести:

  • не слишком высокую стоимость жилья;
  • отсутствие необходимости в выносе большого количества строительного мусора, выравнивании поверхностей и т. д.
  • возможность в дальнейшем реализовать практически любую дизайнерскую идею.

После покупки жилья с предчистовой отделкой можно практически сразу приступать к установке дверей и укладке напольных покрытий.

Чистовая отделка

Оптимальный вариант для тех, кто хочет сразу начать жить в приобретенной квартире, не тратя времени на ремонт. Также подходит для людей, покупающих жилье для коммерческих целей (дальнейшей сдачи в аренду). Если в квартире выполнена чистовая отделка, то ее останется только обставить мебелью. За ремонт, конечно, придется доплатить.

Чистовая отделка может быть двух видов. Самый распространенный — «Стандарт». В него входит:

  • шпаклевание и покрытие краской потолков;
  • установка всех межкомнатных дверей;
  • укладка покрытия на полы (чаще всего используется ламинат);
  • шпаклевание стен и поклейка обоев;
  • монтаж и подключение смесителей и сантехники (раковина на кухне, ванна, умывальник и унитаз);
  • укладка плитки на полу в ванной комнате;
  • разводка электрических сетей с установкой силовых и обычных розеток, а также выключателей.

Чистовая отделка класса «Комфорт» выполняется по такому же плану, но для нее используются более дорогие отделочные материалы и межкомнатные двери. Нередко в качестве напольного покрытия используется паркет, а в ванной комнате плитку укладывает не только на пол, но и на стены. Потолки в помещениях устанавливают натяжные.

Преимуществом чистовой отделки является экономия не только времени и сил, которые покупателю пришлось бы потратить на ремонт, но и денежных средств. Ведь застройщик приобретает отделочные материалы оптом, а значит стоимость их будет гораздо ниже, чем в розничных магазинах. Конечно, в новостройках квартиры с чистовой отделкой будут похожи друг на друга. Однако исправить этот недостаток легко можно при помощи уникальных предметов мебели и элементов декора.

Отделка жилья «под ключ»

Покупатели квартир элитного класса нередко выбирают этот тип отделки. Новый владелец жилья заключает договора со строительными компаниями и дизайнерами, которые выполняют все необходимые работы до заселения. Стоимость такого варианта отделки, конечно, достаточно высока, но часто имеет при этом ряд преимуществ:

  • уникальный дизайн квартиры;
  • получение полностью готового жилья, интерьер которого выполнен в соответствии с пожеланиями и требованиями заказчика;
  • установка светильников;
  • монтаж электрической плиты;
  • установка полноценной кухни;
  • полная меблировка квартиры (мебель часто встроенная).

Жилье в таком состоянии передается новому владельцу по отдельному договору, в котором есть пункт об оказании дополнительной услуги.

Те, кто хотят приобрести недвижимость в Ялте, могут обратиться в нашу компанию. Мы учтем все пожелания клиента и поможем подобрать подходящую квартиру с любым типом отделки.